项目拿地可研报告和商业计划书写作方法

建设项目拿地批地，可行性研究报告代写编制服务的公司博采众长，精通产业政策分析与市场研究；可以代写商业计划书的策划单位对文案策划有较深的造诣。中宏咨询公司以专业化的水平提供商业计划书、可行性研究报告、项目立项申请报告、项目实施方案、项目建议书、PPT路演方案、投资策划书等咨询报告，能为客户提供专业化的服务。收费价格不贵；如果只是有初步投资意向而申请领导决策的，可编写简单版报告，价格半价。

很多企业家有疑惑，如果是拿地批地、工程用地申请、农业或商业等性质土地申请、园区入驻等，应该编写哪类型的文件？编写投资项目文案有哪些技巧与方法？如果您有疑问，都可咨询中宏公司，免费答疑解惑。申请政府审批的可行性研究报告编写内容，应从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，展现投资建设项目的优势与潜力，尽量展现经营团队的事业经营能力与丰富的经验背景，并显示对于该产业、市场、产品、技术以及未来营运策略已有完全的准备。商业计划书主要用于融资、招商、投资合作等，是企业筹资、投资、企业战略规划与执行等一切经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。当然，编写文案撰写文章不应墨守成规，不应千篇一律，应根据阅读对象、报告用途、产品或业务特点、其它项目实际因素等情况而灵活定制格式。以下为可行性研究报告怎么写的解析、通用版本可行性研究报告模板，仅供参考。

一、总论  

1.项目概要  

2.项目单位介绍  

3.编制依据  

4.主要经济技术指标  

二、项目背景与投资必要性分析  

1.项目背景：包括产策背景、行业发展背景、项目投资方背景等。 

2.项目建设必要性分析：包括项目建设内容积极意义、创造什么价值等。

三、市场分析  

1.行业发展现状分析  

2.行业发展趋势分析  

3.市场研究结论  

四、建设条件与项目地址选择 

1.地理位置选择  

2.区域投资环境分析  

五、工程技术方案  

内容：总图布置原则，土建方案，主要建设内容，工程管线布置方案，道路设计，总图运输方案，土地利用情况等。产品方案，生产工艺，设备说明。

六、总图运输与公用辅助工程  

七、节能  

八、环境保护  

九、劳动安全卫生及消防  

十、组织机构与人力资源配置  

十一、项目管理及实施进度

主要内容：建设工期安排、管理机制。  

十二、项目投资估算与资金筹措  

十三、工程招标方案  

十四、项目财务评价 

内容：营业收入来源、产值和营收计算、利润计算、经济效益总体评价。

十五、社会影响力分析

内容：与社会经济、教育、文化、宗教、医疗等各方面的适应性分析，有哪些积极意义和社会效益。

十六、研究结论与建议

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